2023 News＆well-being Project | 長谷川デザイン特設サイト

北千束防音レジデンス完成内覧会のご案内

音楽の演奏、ヨガ、自宅でのリモートワーキングなど、これからのライフスタイルに応える賃貸レジデンス、いよいよ入居開始です。

プリファード洗足
完成内覧会のご案内

日時
■2023年　3月11日・12日｜両日共・12時〜17時
最寄駅｜北千束・洗足・大岡山｜添付資料に案内図がございます。
駐車場はございません。近隣のコインパーキングをご利用いただくか、電車のご利用を推奨いたします。

音楽愛好家のご友人など、お誘い合わせの上、ご体験いただければ幸甚です。
当日は防音性能を体験できるべくテストルームも稼働しています。

■建物概要
防音賃貸レジデンス・プリファード洗足・Preferred Senzoku

住所｜東京都大田区北千束2-32-14
敷地面積・491.74m2｜述べ面積・1032 m2
鉄筋コンクリート造｜壁構造｜4階建｜杭基礎
全17戸｜添付資料に下層にプランの抜粋がございます。

■特徴
★各戸・主寝室の他に防音・サイレントルームを、リビングと良好な関係づくりに配慮し計画。
★近隣に立地する2棟の集合住宅との関係性を分析し視線が遠くまで伸びる配置・平面計画。
★2面・傾斜道路から厳しく迫る道路斜線をおびただしい天空率シミュレーションから最上階に
　個性的な部屋を創出。街並みにリズミカルな表情を提供しています。
★コロナを経ての学びとして、宅配の荷受用のフックを住戸脇に設けるなど、小さな工夫も各所に。

■PLAN

402号室のリビングとオプーンエアテラス

■CONCEPT

■防音構造と防音性能

■ドーローイングと写真ギャラリー

●企画・設計監理｜長谷川順持
Special thanks
●実施設計および設計監理サポート｜長谷川利恵・　白石純子
●構造設計｜造研設計・三好氏・長倉氏
●設備設計｜設備CADセンター・田籠氏
●防音設計施工｜昭和音響・代表・津江氏・東部氏・本田氏
●本体工事施工｜大成ユーレック・武田氏・佐野氏・比嘉氏・松本氏
●申請関連サポート｜鳥海設計・渡辺氏・今井氏
●リーシング｜三井レジデンシャルリース｜日景氏・藤本氏

■経緯
八丁堀・新川に設計し4年半前に完成した防音賃貸レジデンス『SHINKA』のコンセプトに共感された
クライアントから、音楽愛好家や新たな生活価値を求める方々に向けて、住み心地のよい居住空間の
企画・設計のご依頼を受け、2020年半ばより計画ははじまりました。

■ SHINKA
https://www.ic-style.com/shinka

おりしも、日本にもコロナの影響が大きくではじめたころです。その後、ウッドショック、世界情勢による
材料価格上昇もあいまって厳しい建設環境を経ながらも、既存の解体、段差の激しい敷地造成と新築工事
が開始されます。結果、想定内の予算におさめるとともに、年度内の入居開始へと結べました。

この困難な時期を一丸となって協働し、駆け抜け完成した建築。
これもひとえに設計に全面的な共感をいただいたオーナーと、多くのプロジェクト協働者のおかげです。
この場をかりて、お礼申し上げます。

鎌倉リトリート｜2023/3月完成

美しい琉球石灰岩の基壇に天然木の細やかな天井。産地まで脚を運び丁寧に厳選した素材が醸し出す静かな佇まいのヴィラ。心身ともにリトリートする場所。

2023 Design＆Construction

富津プールガーデンハウス｜2023/3月完成

プライバシーを高めながらも開放感を損ねず、のびのびガーデンスイミング。木造による2.5m以上のチャレンジングな庇。

水面の『たまゆら』が室内に眩い、プールガーデンです。

Work place｜Well-being なオフィス環境｜働く場所を創る

■開くこととあえて閉ざすことによる地域との親和性の調整。

■PCデスクトップワーキングにふさわしい窓の高さ・自然採光と人工照明の関係性を再整備。

■自然換気の大切さを見直し自然の風の流れを取り戻します。

■独り集中する、仲間とコミュニケートする。リフレッシュできる場所の充実。

こうした『特別ではない』創り様をしっかり基本に据えたオフィス。

この時代に、『共に働ける』という喜びを感じあえる場所として、これからのオフィスを創出します。

Well Beeing Office｜2023/12月完成

『集う価値』を大切に考えたオフィス。新鮮な空気をふんだんに取り入れ、コンセントレーションとリラックスを共に享受できる自然光の制御、最新のアンビエント・タスク照明や、夏の陽射し対策、冬場の足元も冷えの解消にも『どまだんシステム』で解決。箕面山をパノラミックに感じられる、これからの対面ワークに応える場所づくりです。